Vertragsstammdaten: Kündigungsgründe, Ablehnungsgründe, Maklertätigkeiten
Pflege der drei Stammlisten des Vertragsmoduls: Gründe für die fristlose Kündigung, Ablehnungsgründe für Registrierungen und Maklertätigkeiten, mit Namen je Sprache.
Drei Auswahllisten des Vertragsmoduls stammen aus eigenen Stammdaten. Richten Sie sie einmal ein; danach sind sie im Vertragsformular, bei der Registrierungsentscheidung und im Registrierungsformular wählbar. Alle drei Listen gelten für die gesamte Installation.
Wo Sie sie finden
- Verträge → Gründe für die fristlose Kündigung — Auswahl der Karte für fristlose Kündigung im Vertragsformular und der Kündigung;
- Verträge → Ablehnungsgründe für Registrierungen — Gründe der Ablehnung durch den Auftraggeber;
- Verträge → Maklertätigkeiten — die auf einer Kundenregistrierung per Schaltfläche markierbaren Tätigkeiten.
Neuen Eintrag anlegen
- Öffnen Sie die Liste im Menü Verträge, z. B. Verträge → Gründe für die fristlose Kündigung.
- Klicken Sie oben rechts auf die blaue Schaltfläche +.
- Füllen Sie Code und auf jedem Sprachreiter Bezeichnung aus. Bei einem Kündigungsgrund auch Rechtstext.
- Wählen Sie bei einem Kündigungsgrund Vertragsart und Unterart, für die er gilt (leer: alle), und tragen Sie unter Standard-Vertragsziffer die Ziffer ein (z. B. 8.2).
- Stellen Sie Reihenfolge und Status ein und klicken Sie auf Speichern.
Startwerte
| Liste | Startwerte |
|---|---|
| Gründe für die fristlose Kündigung | zehn Gründe, z. B. schwerer Vertragsbruch; Zahlungsverzug über die gemahnte Frist hinaus; Zahlungsunfähigkeit, Konkurs- oder Liquidationsverfahren; Verletzung der Geheimhaltungspflicht; fehlende oder widerrufene Vollmacht |
| Ablehnungsgründe für Registrierungen | bereits registriert (bei einem anderen Makler oder aus anderem Grund), eigener Kunde des Auftraggebers, Immobilie nicht verfügbar, unvollständige Daten, Sonstiges — mit ungarischem, englischem und deutschem Namen |
| Maklertätigkeiten | Übergabe der Angebotsunterlagen, Besichtigung vor Ort, Datenraumzugang, Angebotsverhandlung, Finanzierungsberatung, Vertragsvorbereitung |
Regeln
Als neuer Verweis ist nur ein aktiver Eintrag wählbar. Erfasste Kündigungen, Registrierungsablehnungen und Registrierungstätigkeiten behalten die Bezeichnung zum Zeitpunkt der Auswahl; spätere Umbenennung oder Deaktivierung ändert sie nicht.
Beispiel
Sie legen den Kündigungsgrund „Wiederholte Sperrung der Baustelle“ nur für Werkverträge mit der Standardziffer 9.1 an. Im Formular eines Werkvertrags ist der Grund danach wählbar, und der Vertrag kann 9.1 mit einer eigenen Ziffer überschreiben.