Kauf- oder Mietangebot erfassen und entscheiden
Wie Sie das Kauf- oder Mietangebot des Interessenten zu einer angenommenen Registrierungszeile erfassen und es annehmen, ablehnen oder als zurückgezogen markieren.
Hat der Auftraggeber eine Registrierungszeile angenommen, kann der Interessent ein Angebot für die Immobilie abgeben. Das Angebot ist ein eigenes, vom Anbieter unterzeichnetes Dokument; aus einem angenommenen Angebot starten Sie mit einem Klick die Erfassung des Geschäfts.
Angebot erfassen
- Öffnen Sie die Registrierung über den Punkt Kundenregistrierungen und Geschäfte im Menü Weitere Aktionen unter Verträge → Verträge.
- Klicken Sie bei der angenommenen Zeile auf das Symbol der Hand mit Geld (Angebot).
- Art des Angebots ergibt sich aus der Art der Zeile: Kauf (Verkauf, Geschäftsanteil) oder Miete.
- Geben Sie bei Kauf Angebotener Kaufpreis (netto) ein; bei Miete Angebotene Monatsmiete (netto) und Mietdauer (Monate) (0 = unbefristet).
- Wählen Sie die Währung und beschreiben Sie Zahlungsplan, Finanzierung (Eigenmittel, Bankkredit, Sonstiges) und Sicherheit.
- Geben Sie Datum des Angebots (Pflicht) und Angebot gültig bis ein und speichern Sie das Formular.
- Laden Sie unten im Formular den Dokumenttext und erzeugen Sie das PDF — siehe Dokumenttext und PDF.
Entscheidung über das Angebot
- Klicken Sie bei einem eingereichten Angebot auf Annehmen, Ablehnen oder Vom Anbieter zurückgezogen.
- Bei einem angenommenen Angebot öffnet Geschäft aus diesem Angebot erfassen das Geschäftsformular mit Betrag und Währung vorbelegt — siehe Abgeschlossenes Geschäft.
Annehmen ist nur möglich, wenn die Registrierungszeile noch angenommen ist, die Zeile kein anderes angenommenes Angebot hat und das Angebot nicht abgelaufen ist. Ein abgelaufenes Angebot wird als abgelaufen markiert, und das System meldet dies als Fehler. Bei einem entschiedenen Angebot lässt sich nur noch der Dokumenttext ändern.
Regeln
- Ein Angebot kann nur zu einer angenommenen, nicht gelöschten Registrierungszeile erfasst werden.
- Die Gültigkeit darf nicht vor dem Angebotsdatum liegen; die Laufzeit liegt zwischen 0 und 1200 Monaten.
- Angebotsnummern laufen je Vertrag, z. B. SZ-2026-0012/AJ-1.
Beispiel
Am 20.11.2026 gibt die Beispiel AG ein Kaufangebot für das Büro Minta utca 1. ab: Nettokaufpreis 120.000.000 HUF, 30 Tage gültig, finanziert über einen Bankkredit. Das Angebot erhält die Nummer SZ-2026-0012/AJ-1; die Muster GmbH nimmt es an und erfasst daraus das Geschäft.