A szerződés-modul felépítése és adatfolyama
A szerződés-modul fogalmai, a közvetítői munkafolyamat lépései és táblái, a tulajdonos modellek, valamint az ellenőrzöttség állapota.
A szerződés-modul kezeli a szerződéseket, az ingatlanközvetítői munkafolyamatot, a dokumentum-generálást és a digitális elfogadást; az adatszoba a közvetítő és az érdeklődő hozzáférését adja.
Áttekintés
A szerződés tulajdonosa a client (contract.company_client_id); minden tartalmi jog erre szűr. Az irány (direction) dönti el a client oldalát: customer esetén az eladó oldal (szám: V-ÉÉÉÉ-NNNN), supplier esetén a vevő oldal (szám: SZ-ÉÉÉÉ-NNNN).
Folyamat és táblák
A táblanevek a telepítés saját előtagjával állnak az adatbázisban.
| Lépés | Tábla | Eredmény |
|---|---|---|
| közvetítői szerződés | contract, contract_parties, contract_person | szerződés, felek, személyek |
| közvetítendő ingatlanok | contract_property | esetek, jutalék, kiajánló mappa, adatszoba-jog |
| ügyfélregisztráció | contract_registration, contract_registration_advert | fej és hirdetésenkénti sor, soronkénti döntés |
| ajánlat | contract_offer | vételi vagy bérleti ajánlat |
| ügylet | contract_deal, contract_deal_payment | mögöttes szerződés, befizetések; a többi közvetítő sora megszűnik |
| teljesítésigazolás | contract_certificate | díj és áfa, befogadott számla |
| módosítás, felmondás, melléklet | contract_event, contract_annex | dokumentum, hatály-változás |
| digitális elfogadás | contract_signature | aláírás és jegyzőkönyv |
Tulajdonos modellek
A szerződés minden táblájának egyetlen írója az admin contract/contract modell; catalog oldalon vékony adapterek állnak (contract/brokerage az adatszobához, contract/esign az aláíró oldalhoz, contract/expiry a lejárati tájékoztatóhoz, contract/passthrough). A sablonok, okok, jogcímek és tevékenységek saját modellben élnek. Idegen kulcs adatbázis-szinten csak a dokumentum- és megosztás-tábláknál van; a többi kapcsolat logikai.
Jogosultság
- Alap útvonal-hozzáférés (hozzáférés és módosítás az útvonalra).
- Funkciójog a modell hívása előtt; a létrehozás
add, a módosításedit. - Tartalmi hatókör: a szerződés a
company_client_id-ra szűr; a sablonok, okok, jogcímek és tevékenységek közös törzsek, tartalmi szűrés nélkül.
Ismert korlátok
A működés kódból és valódi MariaDB-n futó tesztekből igazolt; élő adatszobán, valódi levélküldéssel, valódi Drive-tárolással és éles ütemezéssel nem futott. A szerződés-sablon, a szerződés-művelet, az adatszoba-idővonal és az ingatlanhirdetés modul a menüben „Fejlesztés alatt” státuszú.