Immobilien-Stammdaten
Der Immobilienstamm: Name, Kennung, Adresse, Eigentümer, betreibender Mandant und der Wert zum Abgleich von Kostenrechnungen. Verträge und Steuererklärungen nutzen ihn.
Der Immobilienstamm erfasst jede verwaltete Immobilie einmal: Name, Kennung (z. B. Flurstücknummer), Adresse, Eigentümer und Betreiber. Verträge und die Beherbergungsadresse der Kurtaxerklärung bauen darauf auf.
Immobilie anlegen
- Öffnen Sie Stammdaten (Google / AI / WIP) → Immobilien und klicken Sie oben rechts auf die blaue Schaltfläche +.
- Geben Sie Name (Pflicht) und Kennung (z. B. Flurstücknummer) ein.
- Füllen Sie die Adressfelder aus (Land, Ort, Hausnummer, Gebäude, Stockwerk, Tür); das Land ist standardmäßig Ungarn.
- Tippen Sie unter Eigentümerunternehmen Name oder Steuernummer ein und wählen Sie aus den Treffern.
- Wählen Sie unter Client (Betreiber) das betreibende Unternehmen; wählbar sind nur Unternehmen, auf die Sie Zugriff haben.
- Wenn Sie Mietkosten weiterberechnen, füllen Sie Abgleichswert für Kostenrechnungen oder Verbindungs-Label aus.
- Klicken Sie auf Speichern.
Ist der Betreiber ein Unternehmen ohne Ihren Zugriff, wird nichts gespeichert. Die Schaltfläche „neue Immobilie“ der Kurtaxerklärung öffnet dieses Formular mit dem Unternehmen der Erklärung vorbelegt.
Status und Löschen
Der grüne Haken und das gelbe Sperrzeichen wechseln den Status. Das Papierkorb-Symbol löscht nicht, wenn ein Vertrag auf eine der markierten Immobilien verweist.
Beispiel
Die Muster GmbH erfasst die Wohnung „1011 Budapest, Minta utca 1, 2. Stock 5“, Eigentümer Beispiel AG, Betreiber Muster GmbH. Der Mietvertrag wählt dann diese Immobilie.